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▲台中市七期重劃區。(圖/記者譚志東攝)

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全台六都地政局1日接連公布「6月份建物買賣移轉棟數」,跟去年同期相比,台中市率退最多,年減-28.5%,總計六都共17,083戶,年減6.6%。

觀察交易量萎縮幅度最多的台中市,由於重劃區遍地開花,餘屋壓力沉重,全國不動產台中新光加盟店店長吳昌懋指出,因建商削價爭取去化時間、減少資金壓力,使得近期新舊屋價格混亂,出現新成屋優先去化、中古屋滯銷的情形。

累計2016年1?6月六都交易量約8.2萬戶,與去年同期的10萬戶相比,仍衰退19%,永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,5?6月市場買氣呈現小幅量縮的情況來看,估計下個月交易量可能仍持續走跌。

唯一好消息是,6月份台北市異軍突起,較5月增加10.3%,大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,主要交易量來自北投區,原因在於北投區房價與文山、萬華相當,不過有捷運淡水信義線、奇岩重劃區,生活環境相對具有吸引力。

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